Bu dava türü uygulamada en fazla uyuşmazlık doğuran sözleşmelerden biridir. Arsa sahibi ile yüklenici arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ifa edilmemesi, eksik veya ayıplı ifa edilmesi, gecikme, bağımsız bölümlerin teslim edilmemesi, tapu devrinin yapılmaması veya sözleşmenin feshi nedeniyle çok sayıda dava açılabilmektedir.