ÖNSÖZ 
Aile, toplumun temel taşı olduğu kadar hukukun da en hassas koruma alanlarından 
biridir. Eşlerin birlikte sürdürdükleri ortak yaşamın merkezi olan aile konutu, yalnızca bir 
taşınmazdan ibaret olmayıp aile birliğinin, ekonomik güvenliğin ve sosyal düzenin de en 
önemli unsurlarından birini oluşturmaktadır. Bu nedenle Türk Medeni Kanunu'nun 194. 
maddesi ile aile konutuna özel bir koruma sağlanmış; malik olmayan eşin ve aile 
birliğinin menfaatleri gözetilerek tapu siciline aile konutu şerhi işlenebilmesine imkân 
tanınmıştır. 
Ancak uygulamada, boşanma, fiili ayrılık, ortak yaşamın sona ermesi, başka bir 
konuta taşınılması veya aile konutu niteliğinin ortadan kalkması gibi nedenlerle aile 
konutu şerhinin kaldırılması talepleri sıklıkla yargı mercilerinin önüne gelmektedir. Bu 
davalar, yalnızca tapu siciline ilişkin teknik bir işlem olmayıp; aile hukuku, eşya hukuku 
ve usul hukukunun kesişim noktasında yer alan, titiz bir delil değerlendirmesi ve 
kapsamlı bir hukuki analiz gerektiren özel nitelikli uyuşmazlıklardır. 
Uygulamada bu dava türüne ilişkin en önemli sorunların; eksik araştırma yapılması, 
bağlantılı boşanma veya diğer aile hukuku davalarının gözden kaçırılması, aile 
konutunun fiili kullanım durumunun yeterince ortaya konulmaması ve hükümlerin 
infaza elverişli şekilde kurulmaması nedeniyle ortaya çıktığı görülmektedir. Özellikle 
istinaf ve temyiz incelemelerinde verilen kaldırma ve bozma kararlarının önemli bir 
kısmı, bu eksikliklerden kaynaklanmaktadır. 
Bu eser; mesleğe yeni başlayan hâkim ve avukatlar başta olmak üzere, 
uygulayıcıların ihtiyaç duyduğu pratik ve sistematik bir başvuru kaynağı oluşturmak 
amacıyla hazırlanmıştır. Çalışmada yalnızca teorik açıklamalara yer verilmemiş; dava 
şartları, görev ve yetki, ispat ve deliller, tensipte yapılması gereken işlemler, uygulamada 
sıkça karşılaşılan hatalar, bozma nedenleri, örnek kontrol listeleri, pratik uyarılar, terditli 
talepler, infaz süreci ve emsal kararlar çerçevesinde konu bütün yönleriyle ele alınmıştır. 
Kitabın hazırlanmasındaki temel amaç; uygulamada karşılaşılan sorunlara hızlı 
çözümler sunmak, karar verme ve dava hazırlama süreçlerinde yol gösterici olmak ve 
özellikle eksik araştırma nedeniyle ortaya çıkan usulî hataların önüne geçilmesine katkı 
sağlamaktır. 
Hukukun gelişimine katkı sunan tüm değerli hâkim, avukat ve 
akademisyenlere saygılarımı sunar; bu çalışmanın uygulayıcılara faydalı olmasını dilerim. 
Hüsnü Aldemir