ÖNSÖZ 
Aile, toplumun temelini oluşturan en önemli sosyal kurumdur. Ailenin huzur ve 
güven içerisinde yaşamını sürdürebilmesinin en önemli unsurlarından biri ise ortak 
yaşam alanı olan aile konutunun hukuken korunmasıdır. Türk Medeni Kanunu’nun 194. 
maddesi ile aile konutu, eşlerin ortak iradesi dışında tasarrufa konu edilmesini önleyen 
özel bir koruma mekanizmasına kavuşturulmuştur. Bu korumanın etkin şekilde 
uygulanabilmesi ise çoğu zaman aile konutu niteliğinin yargı kararıyla tespit edilmesini 
gerektirmektedir. 
Uygulamada aile konutu tespiti davaları; tapu işlemleri, ipotek tesisleri, satış 
işlemleri, miras ve mal rejimi uyuşmazlıkları ile boşanma süreçlerinde sıkça karşımıza 
çıkmaktadır. Buna rağmen, dava şartları, ispat araçları, görevli ve yetkili mahkeme, 
yargılama usulü ve Yargıtay uygulamaları bakımından uygulayıcıların hızlı ve güvenilir bir 
kaynağa duyduğu ihtiyaç devam etmektedir. 
Elinizde bulunan “Aile Konutu Tespiti Davası Rehberi”, özellikle mesleğe yeni 
başlayan hâkim, avukat ve hukuk uygulayıcılarına pratik bir başvuru kaynağı sunmak 
amacıyla hazırlanmıştır. Eserde; aile konutu tespiti davasının hukuki dayanağı, dava 
şartları, araştırılması gereken hususlar, deliller, uygulamada sık karşılaşılan sorunlar, 
bozma nedenleri, örnek belge ve karar tabloları, yargılama sürecinin aşamaları ile özlü 
ve kolay hatırlanabilir “hap bilgiler” bir araya getirilmiştir. Ayrıca güncel yargısal içtihatlar 
ışığında uygulamaya yön verecek emsal kararlara da yer verilmiştir. 
Bu rehberin, aile konutuna ilişkin uyuşmazlıkların çözümünde uygulayıcılara 
zaman kazandırmasını, doğru hukuki değerlendirmeye katkı sunmasını ve adaletin etkin 
şekilde gerçekleşmesine yardımcı olmasını temenni ediyorum. 
Çalışmanın hazırlanmasında emeği geçen herkese teşekkür ediyor; eserin 
hâkimler, avukatlar, stajyerler, akademisyenler ve tüm hukuk camiası için faydalı 
olmasını diliyorum. 
Hüsnü Aldemir