ÖNSÖZ 
Hukukun temel amacı, hak ile adalet arasındaki dengeyi sağlamak ve kişilerin 
mülkiyet hakkını güvence altına almaktır. İcra hukuku ise alacaklının alacağına kavuşmasını 
sağlarken, borçlu ve üçüncü kişilerin haklarının da korunmasını zorunlu kılan hassas bir 
denge üzerine kuruludur. Bu dengenin en önemli yargısal araçlarından biri de hacizden 
kaynaklanan istihkak davalarıdır. 
İstihkak davaları; İcra ve İflas Kanunu'nun özel usul hükümlerini, Hukuk 
Muhakemeleri Kanunu'nun ispat ve yargılama kurallarını, Türk Medeni Kanunu'nun 
mülkiyet ve zilyetliğe ilişkin hükümlerini ve uygulamada oluşan yerleşik içtihatları birlikte 
değerlendirmeyi gerektiren teknik nitelikte davalardır. Bu nedenle, hem mesleğe yeni 
başlayan hâkim ve avukatlar hem de deneyimli uygulayıcılar açısından dikkatli ve sistematik 
bir çalışma gerektirir. 
Bu eser, yalnızca teorik bilgileri aktarmak amacıyla değil; uygulamada karşılaşılan 
sorunlara pratik çözümler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Rehberde; istihkak davalarının 
hukuki dayanakları, dava şartları, ispat yükü, deliller, tensip zaptı örnekleri, dava ve cevap 
dilekçeleri, gerekçeli karar örnekleri, bilirkişi ve keşif uygulamaları, usul sorunları, terditli 
talepler, uygulamada sık yapılan hatalar, bozma nedenleri, kontrol listeleri ve uygulama 
senaryoları bir bütün hâlinde ele alınmıştır. 
Eserde özellikle, uygulamada en çok ihtiyaç duyulan konulara odaklanılmış; delillerin 
nasıl değerlendirileceği, hangi belgelerin isteneceği, bilirkişiye hangi soruların yöneltileceği, 
keşifte nelere dikkat edileceği ve kararların nasıl infaza elverişli şekilde yazılacağı ayrıntılı 
olarak açıklanmıştır. Böylece okuyucunun yalnızca hukuki bilgi edinmesi değil, aynı 
zamanda uygulamada doğrudan yararlanabileceği bir başvuru kaynağına sahip olması 
amaçlanmıştır. 
Bu çalışmanın hazırlanmasında yürürlükteki mevzuat, öğretide kabul gören görüşler 
ve uygulamadaki genel ilkeler esas alınmıştır. Ancak hukuk dinamik bir alan olduğundan, 
mevzuat değişiklikleri ve güncel yüksek mahkeme içtihatlarının takip edilmesi her zaman 
önemini korumaktadır. 
Bu eserin; hâkimlere, avukatlara, stajyerlere, icra müdürlerine, hukuk fakültesi 
öğrencilerine ve icra hukuku alanında çalışan tüm uygulayıcılara faydalı olması en büyük 
temennimdir. 
Katkı ve eleştirileriyle eserin geliştirilmesine destek sağlayacak tüm meslektaşlarıma 
şimdiden teşekkür eder, çalışmanın hukuk camiasına yararlı olmasını dilerim. 
Hüsnü Aldemir