ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI
Orijinal fiyat: ₺175,00.₺170,00Şu andaki fiyat: ₺170,00. KDV Dahil
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası Rehberi, paylı ve elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlarda ortaklığın giderilmesine ilişkin yargılama ve satış süreçlerini uygulamaya dönük bir yaklaşımla ele almaktadır. Eserde; hukuki dayanaklar, dava şartları, aynen taksim ve satış suretiyle ortaklığın giderilmesi, taraf teşkili, keşif, bilirkişi incelemesi, deliller, satış memurluğu işlemleri, elektronik açık artırma, bedel dağıtımı, örnek dilekçeler, müzekkereler, tensip ve karar örnekleri, uygulama ilkeleri ile bozma nedenleri ayrıntılı şekilde açıklanmaktadır. Güncel mevzuat ve yerleşik yüksek yargı uygulaması esas alınarak hazırlanan bu eser, hâkimler, avukatlar, stajyerler ve hukuk öğrencileri için kapsamlı ve güvenilir bir başvuru kaynağıdır.
Kitap Kapsamı (İçindekiler)
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI İÇİNDEKİLER TABLOSU ÖZET 7 BİRİNCİ BÖLÜM GENEL AÇIKLAMA 8 İKİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASININ HUKUKİ DAYANAĞI 12 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA TOPLANMASI GEREKEN DELİLLER 17 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASINDA DAVA DİLEKÇESİ VE TENSİP KARARI İLE YAZILAN MÜZEKKERE ÖRNEKLERİ 23 BEŞİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA TENSİP ZAPTI İLE DAVA KONUSUNA GÖRE İSTENİLECEK BELGELER 29 ALTINCI BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA MAHKEME KARARLARI 36 YEDİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA ARAŞTIRILMASI / DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR VE DELİLLER 42 SEKİZİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA UYGULAMADA KARŞILAŞILAN VE BOZMA NEDENİ YAPILAN DURUMLAR 48 DOKUZUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA UYGULAMADA SIKÇA HATAYA DÜŞÜLEN VE BOZMA NEDENİ YAPILAN KONULAR 55 ONUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ, KEŞİF VE DEĞER TESPİTİ 61 ON BİRİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA SATIŞ USULÜ, İHALE SÜRECİ VE SATIŞ BEDELİNİN PAYLAŞTIRILMASI 67 ON İKİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA UYGULAMADA EN SIK YAPILAN HATALAR, BOZMA NEDENLERİ VE YARGITAY İLKELERİ 72 ON ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME, DAVA ŞARTLARI, YARGILAMA USULÜ VE KANUN YOLLARI 76 ON DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA HÜKMÜN YAZILMASI, GEREKÇELİ KARAR, İNFAZ VE UYGULAMA ESASLARI 82 ON BEŞİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA DAVA DİLEKÇESİ, CEVAP DİLEKÇESİ, BEYAN DİLEKÇESİ VE UYGULAMADA KULLANILAN ÖRNEK DİLEKÇELER 87 ON ALTINCI BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA UYGULAMADA KULLANILAN MÜZEKKERE ÖRNEKLERİ, ARA KARARLAR VE TENSİP ZAPTI ÖRNEKLERİ 92 ON YEDİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA EMSAL YARGITAY KARARLARI, İÇTİHAT İLKELERİ VE KARAR ÖZETLERİ 98 ON SEKİZİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA HÂKİM VE AVUKATLAR İÇİN UYGULAMA REHBERİ, PRATİK BİLGİLER, KONTROL LİSTELERİ VE MESLEKİ TAVSİYELER 103 ON DOKUZUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA SIKÇA SORULAN SORULAR (SSS), UYGULAMADA KARŞILAŞILAN SORUNLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ 109 YİRMİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA UYGULAMALI DOSYA ÖRNEKLERİ, SENARYOLAR, DAVA ANALİZLERİ VE KARAR TASLAKLARI 114 YİRMİ BİRİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR, BOZMA NEDENLERİ VE UYGULANACAK İLKELER 120 YİRMİ İKİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ÖZELLİK ARZ EDEN HALLER 126 YİRMİ ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVALARINDA EN ÇOK HATA YAPILAN DURUMLAR 132 YİRMİ DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN SONA ERDİĞİNİN TESPİTİ 137 YİRMİ BEŞİNCİ BÖLÜM YARGITAY UYGULAMASINDA BENİMSENEN TEMEL İLKELER 142 YİRMİ ALTINCI BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA BEKLETİCİ MESELE YAPILMASI GEREKEN HALLER 145 YİRMİ YEDİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA SATIŞ KARARI VERİLEMEYECEK HÂLLER 149 YİRMİ SEKİZİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA AYNEN TAKSİM (AYNEN PAYLAŞMA) İLKELERİ VE UYGULAMASI 153 YİRMİ DOKUZUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA SATIŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 158 OTUZUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ, KEŞİF VE DEĞER TESPİTİ 162 OTUZ BİRİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA MUHDESATIN (BİNA, AĞAÇ, TESİS VE DİĞER YAPILARIN) HUKUKİ DURUMU 167 OTUZ İKİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA TARAF TEŞKİLİ, DAVA EHLİYETİ VE HUSUMET 172 OTUZ ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME, GÖREV VE YETKİ İTİRAZLARI 177 OTUZ DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA HÜKÜM, HÜKMÜN KURULMASI, GEREKÇELİ KARAR VE İNFAZ 181 OTUZ BEŞİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA KANUN YOLLARI, KESİNLEŞME VE KARARIN İCRASI 186 OTUZ ALTINCI BÖLÜM 190 ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA YARGITAY İLKELERİ, EMSAL UYGULAMALAR VE HÂKİMİN DİKKAT ETMESİ GEREKEN TEMEL ESASLAR 190 OTUZ YEDİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA YARGITAY İLKELERİ REHBERİ 197 OTUZ SEKİZİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ÖRNEK TENSİP ZAPLARI 203 OTUZ DOKUZUNCU BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ÖRNEK GEREKÇELİ KARARLAR 216 KIRKINCI BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA BİLİRKİŞİ İNCELEME VE RAPOR DÜZENLEME KONTROL LİSTELERİ 230 KIRK BİRİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ÖRNEK MÜZEKKERELER 234 KIRK İKİNCİ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA 100 YARGITAY İÇTİHADI ÖZETİ 257 KIRK ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA SIK SORULAN 200 SORU VE CEVAP 260 KIRK DÖRDÜNCÜ BÖLÜM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA HÂKİM VE AVUKATLAR İÇİN 150 HAP BİLGİ 271 KIRK BEŞİNCİ BÖLÜM SATIŞ MEMURLUĞU VE SATIŞ İŞLEMLERİ REHBERİ 276 I. SATIŞ MEMURLUĞUNUN YAPACAĞI İŞLEMLERİN KRONOLOJİK SIRASI 276 II. SATIŞ MEMURLUĞUNDA DÜZENLENECEK MÜZEKKERELER, ARA KARARLAR VE UYGULAMA ÖRNEKLERİ 282 III. SATIŞ İLANI – ELEKTRONİK AÇIK ARTIRMA – İHALE SONRASI İŞLEMLER – BEDEL DAĞITIMI 289 IV. SATIŞ MEMURLUĞUNDA DÜZENLENECEK ÖRNEK MÜZEKKERELER VE KARARLAR 295 V. UYGULAMADA EN SIK KARŞILAŞILAN SORUNLAR, ÇÖZÜMLERİ VE SATIŞ MEMURLUĞU UYGULAMA İLKELERİ 303 VI. YARGITAY UYGULAMASINDA SATIŞ MEMURLUĞU İŞLEMLERİNE İLİŞKİN TEMEL İLKELER, BOZMA NEDENLERİ VE İHALENİN FESHİ SEBEPLERİ 307
Önsöz
ÖZET Paylı ve elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesini sağlayan ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası, uygulamada en sık karşılaşılan ve teknik yönü son derece güçlü dava türlerinden biridir. Dava sürecinde yalnızca maddi hukuk kurallarının değil; usul hukuku, tapu hukuku, miras hukuku, eşya hukuku ve satış işlemlerine ilişkin düzenlemelerin birlikte değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu nedenle dava sürecinin her aşamasında yapılacak usul hataları, yargılamanın uzamasına, hak kayıplarına ve kararların bozulmasına neden olabilmektedir. Bu eser, ortaklığın giderilmesi davalarını tüm yönleriyle ele almak amacıyla hazırlanmıştır. Rehberde; davanın hukuki dayanağı, dava şartları, görevli ve yetkili mahkeme, taraf teşkili, aynen taksim ve satış suretiyle ortaklığın giderilmesi, keşif ve bilirkişi incelemesi, deliller, satış memurluğu işlemleri, elektronik açık artırma süreci, bedel dağıtımı, uygulamada sık yapılan hatalar, bozma nedenleri, örnek dilekçeler, tensip ve ara karar örnekleri, müzekkereler, kontrol listeleri ve uygulamaya yön veren temel ilkeler sistematik bir şekilde açıklanmıştır. Mesleğe yeni başlayan hâkim ve avukatların yanı sıra deneyimli uygulayıcıların da ihtiyaç duyabileceği pratik bilgiler, örnek belgeler ve kontrol listeleriyle desteklenen bu rehberin; uygulamada birlik sağlanmasına, yargılamaların daha etkin yürütülmesine ve hak kayıplarının önlenmesine katkı sağlamasını temenni ediyorum. Hukukun temel amacı olan adaletin gerçekleşmesine küçük de olsa bir katkı sunabilmesi dileğiyle… Hüsnü Aldemir
Sıkça Sorulan Sorular
Pratik Kullanım Senaryoları & Doğrudan Bilgiler
Bu eser kimler için uygundur?
Başta hakimler, avukatlar, akademisyenler, stajyer avukatlar ve 01.02. Gayrimenkul Hukukundan Kaynaklanan Davalar alanında uzmanlaşmak isteyen uygulamacılar için başucu rehberi ve içtihat kaynağıdır.
Hangi hukuki süreçlerde kullanılır?
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI kapsamında dava açılış süreçleri, dava şartları kontrolü, dava ve cevap dilekçesi hazırlama, görevli ve yetkili mahkeme tespiti ile emsal BAM/Yargıtay kararlarının incelenmesinde doğrudan rehber edinilir.
Eserin temel odak noktası ve kapsamı nedir?
01.02. Gayrimenkul Hukukundan Kaynaklanan Davalar başlığı altında yer alan uygulamadaki güncel yargı kararları, usul ve esas analizleri, pratik çözüm yolları ve mevzuat uygulamalarını eksiksiz sunmasıdır.
DOS Dijital Yayıncılık; uygulamalı Hukuk Dava Rehberleri, Yapay Zekâ Hukuk Çevirmeni ve güncel Mevzuat ve İçtihat analizleriyle hukuk profesyonellerine dijital yayıncılık çözümleri sunar.
Değerlendirmeler
Henüz değerlendirme yapılmadı.