ÖNSÖZ Kira tespit davaları, son yıllarda ekonomik koşulların ve kira piyasasındaki hızlı değişimlerin etkisiyle uygulamada en sık karşılaşılan uyuşmazlık türlerinden biri hâline gelmiştir. Özellikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344 ve 345. maddeleri çerçevesinde kira bedelinin yeniden belirlenmesine ilişkin davalar, hem maddi hukuk hem de usul hukuku bakımından dikkatli bir incelemeyi gerekli kılmaktadır. Bu rehber; mesleğe yeni başlayan hâkimler, avukatlar ve hukuk uygulayıcıları için, kira tespit davasının açılmasından kararın infazına kadar geçen süreci sistematik bir şekilde ele almak amacıyla hazırlanmıştır. Rehberde genel açıklamaların yanı sıra örnek dava dilekçeleri, tensip zaptı, ara kararlar, bilirkişi görevlendirme yazıları, gerekçeli karar örnekleri, uygulamada sık karşılaşılan hatalar, bozma nedenleri ve pratik kontrol listelerine yer verilmiştir. Çalışmanın temel amacı; uygulamada birlik sağlanmasına katkıda bulunmak, dosya yönetimini kolaylaştırmak ve özellikle istinaf ile temyiz aşamalarında bozma nedeni yapılabilecek hususlara dikkat çekmektir. Meslektaşlarımıza faydalı olması dileğiyle… Hüsnü Aldemir